Haus und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung
Sie müssen dafür sorgen, dass Benutzer Ihres Anwesens oder Passanten vor Schaden bewahrt bleiben, weil Sie sonst als Eigentümer dafür in unbegrenztem Umfang finanziell geradestehen!
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Haus und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung Versicherungsleistungen
Wenn Sie ein Grundstück, Mehrfamilienhaus oder Einfamilienhaus besitzen, das Sie nicht selbst nutzen, sondern vermieten, benötigen Sie eine Haus und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung. Denn Sie müssen dafür sorgen, dass Benutzer Ihres Anwesens oder Passanten vor Schaden bewahrt bleiben, weil Sie sonst als Eigentümer dafür in unbegrenztem Umfang finanziell geradestehen. Der Haus und Grundstückbesitzer haftet nach § 836 BGB für Schäden an Dritte.
Die zum Beispiel durch Ablösung von Teilen ( Dachziegel, Putz, Dachrinne) verursacht werden können, ein Sturm weht ein Dachziegel auf das Auto des Nachbarn, ein Fußgänger rutscht auf dem schneebedekten Gehweg vor dem Haus aus und bricht sich ein Bein, ein Mieter stürzt im schlecht beleuchteten Treppenhaus und schlägt mit dem Kopf auf dem Fußboden auf. Dann müssen Sie sich mit seinem Schadenersatzvorderungen auseinandersetzen. Trotz aller Vorsicht kann immer etwas passieren. Als Haus und Grundstückbesitzer müssen sie iher Verkehrssicherungspflicht nachkommen. Daher sind Sie Verpflichtet alle notwendigen Vorkehrungen zu treffen, um durch Gefahrenquellen verursachte Schäden anderer zu verhindern.
Wenn Sie als Eigentümer oder Vermieter fahrlässig handeln und Ihre Verkehrssicherungspflicht verletzen kann der Geschädigte ihnen gegenüber Schadenersatzforderungen geltend machen. Kommt es auf Ihrem Grundstück zu einem Unfall, haften Sie mit Ihrem gesamten Vermögen. Das gilt für Sach- und Vermögensschäden genauso wie für Schäden an Personen. Besonders Personenschäden und daraus resultierende Kosten für Behandlung, Schmerzensgeld und Verdienstausfall summieren sich schnell auf hohe Beträge. Im Zweifelsfall müssen Sie dafür ein Leben lang aufkommen. Die Grundbesitzerhaftpflicht nimmt Ihnen diese Belastung ab und ersetzt die Ansprüche bis zur Höhe der vereinbarten Versicherungssumme.
Info: Bei Sachschäden wird dem Geschädigten nur der sogenannte Zeitwert erstattet. Dieser ergibt sich aus dem ursprünglichen Kaufpreis, der dann je nach Alter und Nutzung des Gegenstandes gemindert wird.
Die Grundbesitzerhaftpflichtversicherung nimmt Ihnen als Eigentümer das Haftungsrisiko ab.
Eine Grundbesitzerhaftpflichtversicherung versichert die gesetzliche Haftpflicht, die sich aus Ihrer Eigenschaft als Haus- und Grundbesitzer ergibt. In diesem Rahmen haftet sie für Schäden, die durch eine unzureichende Beachtung folgender Pflichten entstehen:
- Verkehrssicherungspflicht: Sie umfasst die Sicherung von Gefahrenquellen, die Dritte schädigen könnten.
- Instandhaltungspflicht: Sie umfasst die Beseitigung jeglicher Schäden und Mängel des Hauses, die nicht schuldhaft vom Mieter verursacht wurden.
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Wer als Haus-, Wohnungs- oder Grundstücksbesitzer sein Eigentum an andere Personen vermietet, der sollte eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht abschließen.
